富岡のOBさんで蔵の2階瓦から雨漏りしているから瓦を交換したい、1階の屋根も傾いているので直したいし、蔵の中も整理してキレイに塗りなおしたいなどご要望がありましたので改修工事をしてきました。

2階の屋根は瓦がズレて雨漏りをしてしまい、下地の野地板が濡れて剥がれてきていますし白い空が下から見えてしまっています。




これを野地板から瓦を交換して新しくしました。



1階の屋根は柱が下がっていたので、柱を入れ替えて構造材から交換です。
梁は傷んでもいなかったのでそのまま使いました。
残せるものはなるべく残そうとしてみました。



1階屋根の仕上げは以前と同じ銅を使いました。こちらも剥がすと傷んでしまっていたので、こちらは新しいものに入れ替え




外壁の漆喰も剥がれている所も一部あったので全面塗りなおしました。
↓工事前



剥がれている所の補修と下地塗り

仕上がり後


漆喰の黒塗り　
before

after


照明も追加、だいぶ雰囲気が出てきました。




完成後外観



室内の方はホコリも溜まり、前の業者が行ったシロアリに喰われた梁の補強工事の後がそのままでしたので、床の張り直しと柱梁の塗装、照明の追加と木戸の作成に漆喰の塗りなおしを行います。





木部の塗装と木戸の交換、木戸は木部と同じ色に塗ってもらいます。
補強されて付いた柱梁も塗装して、柱周りは小上がりにしてしまいました。
照明も裸電球からブラケットライトに交換しました。




木戸塗装後



室内の仕上がり、全体が上手く撮れなかったのでiPhoneのパノラマ撮影をしてみました。
多少写真がゆがんでしまっていますが、中も綺麗になりました。



漆喰工事が2か月程掛かりましたが、工期は全部で3か月

こんな改修工事もしていますのでリフォームもお気軽にご相談ください。

国からの補助事業として、今年は「グリーン住宅ポイント」がありました。
それに対して来年は「こどもみらい住宅支援事業」が決定しています。

どちらも基本的には高性能住宅に対しての補助になりますが、大きな変更点として

①「ポイント制から補助金制」になったことです。
ポイント制では商品交換がほとんどでしたが、補助金制であれば工事金に充てたり、
自分の好きな事に補充できますね。

②子育て世帯・若者夫婦世帯に対しての補助ということ。
※子育て世帯　：１８歳未満の子を有する世帯
　若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが３９歳以下の世帯
これは事業の名前通りで、範囲が限定されてしまった感じですね。
範囲を外れてしまった世帯はもどかしいです。

ただ、リフォームに関しては世帯を問わず、対象工事であれば実施されるようです。

③事業者登録が必要
今度の申請は完全に事業者からの申請になります。
その為、申請する事業者は登録が必須となりました。
登録申請は来年から始まるようなので、弊社も登録を予定しています。
※登録前に着工した場合は対象外になってしまいますのでご注意を

※交付申請は、令和４年１０月３１日までです。
こちらもご注意を

これから家を建てる予定で対象になる方、安心してお越しください。
きちんと申請していただきましょう！

先日、OBのお客様から
「小上がりになっている和室の上がり降りが大変になってきてるから、リビングと同じ高さの洋室にしてほしい」
とご依頼があり、改修工事を行いました。

改修前




改修中
畳と建具の取り外し


物入と床の解体


解体後の床組　以前の段差を解消


新しい床板張り


新しい物入作成


壁紙工事　


建具を入れて完成




工期は約1週間
このような改修工事等お考えがありましたら、ぜひ一度ご相談ください。

17年ほど前のOBさん宅でキッチンのレンジフードが壊れて動かなくなったので、先日交換工事をしてきました。



交換工事は約半日ほどの時間で出来ました。



うちの会社のレンジフードは、今は同時給排（排気だけでなく給気も同時に行う）が標準ですがこのお宅から同時給排を付け始めたという事で、↑の写真にもグレーのダクトが2本出ています。
これが給気と排気それぞれのダクトになります。



高気密にしていると、レンジフードから排気だけ行うと空気の吸い口がなくなってしまいます。
この状態で玄関を開けると玄関が一番大きな吸気口となってしまい扉が重くなってしまします。

風が強い日に窓を開けた状態で玄関を開けると風が抜けて開け難くなることがあると思いますが、あのようなイメージです。

なので、給気も一緒に取り入れた、同時給排にすることで玄関が重くならないようにしています。

夏ごろからOBさんに向けて道具箱訪問を行っていますが、まだまだ受け付けていますので何か気になることがある方はお気軽にご連絡ください。